Ratgeber rund um Immobilien
Wissen zu Immobilienverkauf, Immobilienkauf, Kapitalanlagen und dem regionalen Immobilienmarkt.
Immobilienverkauf beim Notar - der Ablauf Schritt für Schritt
Vom Vertragsentwurf über die Beurkundung bis zur Eigentumsumschreibung: So läuft der Verkauf beim Notar ab, wer welche Kosten trägt und was Sie mitbringen müssen.
Was ist meine Immobilie wert? So wird der Wert ermittelt
Verkehrswert, Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren, Bodenrichtwerte und BORIS.NRW: Wie der Wert einer Immobilie ermittelt wird und welche Daten Sie in NRW kostenlos nutzen können.
Maklerprovision beim Immobilienverkauf - wer zahlt was?
Seit Ende 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision bei Wohnungen und Einfamilienhäusern. Was die Halbteilung bedeutet, wann sie gilt und wann nicht.
Steuern beim Immobilienverkauf - wann fällt Spekulationssteuer an?
Zehnjahresfrist, Ausnahme für selbst genutzte Immobilien, Freigrenze und Sonderfälle wie Erbschaft oder Scheidung: Wann der Gewinn aus einem Immobilienverkauf steuerpflichtig ist.
Immobilie verkaufen trotz laufendem Kredit - was kostet die Ablösung?
Darf ich mein Haus verkaufen, obwohl der Kredit noch läuft? Wann die Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen darf, wann nicht, und welche Alternativen es gibt.
Vermietete Immobilie verkaufen - was gilt für die Mieter?
Kauf bricht nicht Miete: Was beim Verkauf einer vermieteten Wohnung oder eines vermieteten Hauses für Mieter und Käufer gilt, von der Kaution bis zum Vorkaufsrecht und den Sperrfristen in NRW.
Energieausweis beim Immobilienverkauf - was Eigentümer wissen müssen
Wann Sie einen Energieausweis brauchen, wann Sie ihn zeigen und übergeben müssen, was in die Anzeige gehört und was sich ab 2027 ändert.
Immobilie geerbt - was jetzt?
Erbschein, Grundbuch, Erbschaftsteuer, Spekulationsfrist und Erbengemeinschaft: Was Erben einer Immobilie wissen sollten, bevor sie über einen Verkauf entscheiden.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf meiner Immobilie?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte, Baulasten und bei Wohnungen die WEG-Unterlagen: die Checkliste für den Immobilienverkauf in NRW, mit Bezugsstellen.